1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
港区
122.1万円/㎡
前年比+2.9%
白金台菁莪館
東京都港区白金台一丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩6分
1980年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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4階 / 40.1㎡の場合
相場
4,549万円
113.4万円/㎡
2,961
4,020
5,079
6,137
AI査定結果
推定相場価格
4,549万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,020万円〜5,079万円
100.2万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
白金台菁莪館
4,580万円（114.2万円/㎡）/ 4階 / 40.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は110.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 4,580万円 | 114.2万円 | 4階 | 40.1㎡ | 1R | 北 |
| 2023/01/28 | 4,280万円 | 106.7万円 | 4階 | 40.1㎡ | 1R | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は116.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 白金台菁莪館 港区白金台一丁目 | 白金高輪駅6分 | 4,580万円 | 114.2万円 | 40.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2022/09/05 | 藤和白金台コープ 港区白金台一丁目 | 白金高輪駅6分 | 5,480万円 | 150.8万円 | 36.35㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/05 | 共栄デューク高輪 港区高輪三丁目 | 高輪台駅8分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.63㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/07 | ユニーブル白金台 港区白金台二丁目 | 高輪台駅5分 | 5,680万円 | 120.6万円 | 47.11㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/14 | 高輪台マンション 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 3,480万円 | 114.8万円 | 30.32㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/11 | シェトワ白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅3分 | 5,880万円 | 134.0万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2020/11/05 | 三光坂ホームズ 港区白金二丁目 | 白金高輪駅6分 | 5,480万円 | 112.7万円 | 48.62㎡ | 1LDK+ルーフバルコニー | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/08 | シーブリーズタワーズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅1分 | 4,480万円 | 121.1万円 | 37㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 東武ハイライン高輪台 港区高輪三丁目 | 品川駅6分 | 4,500万円 | 131.4万円 | 34.24㎡ | - | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/24 | ロイヤル白金ガーデン 港区白金四丁目 | 白金高輪駅8分 | 5,200万円 | 116.0万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2021/03/08 | シャルマンコーポ清雅 港区白金台五丁目 | 白金台駅5分 | 4,980万円 | 112.7万円 | 44.2㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/10 | 秀和第2高輪レジデンス 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅1分 | 3,800万円 | 94.9万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/05 | サーラ白金 港区白金一丁目 | 白金高輪駅1分 | 3,188万円 | 94.3万円 | 33.81㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/16 | パシフィック白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅7分 | 5,000万円 | 108.9万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/08 | 品川マンション 港区高輪四丁目 | 品川駅5分 | 4,980万円 | 108.8万円 | 45.78㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2021/02/01 | GSハイム三田 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅2分 | 3,690万円 | 96.1万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅6分 | 5,399万円 | 138.5万円 | 38.98㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、港区では2.9%上昇しています。
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